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金生遊樂簽約向大成文化出租其部分土地和房產
觀點網訊：4月2日，遊樂園運營商金生遊樂(GDHG.US)宣佈已與南平市大成文化傳播有限公司簽署合作協議。
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根據該協議條款，金生遊樂同意向南平市大成文化出租其部分土地和房產，後者用於舉辦一系列活動，包括婚紗攝影、家庭攝影和求婚策劃等。
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賣場補貨人員想買千萬房！他震驚「薪水很高嗎」 網揭內幕：月入8萬8
賣場補貨人員想買千萬房！他震驚「薪水很高嗎」 網揭內幕：月入8萬8
一名網友指出，他偶然聽到賣場補貨人員在閒聊，得知其中一人正在看1,380萬的房子，讓他相當意外。大賣場示意圖。圖／Ingimage
房價高漲時代，買房對許多人來說是遙不可及的夢想。一名網友指出，他偶然聽到賣場補貨人員在閒聊，得知其中一人正在看1,380萬的房子，不禁讓他驚呼「薪水這麼高？」值得注意的是，底下有留言就指出，認識的朋友在量販店補貨，月入8萬8。
原PO在PTT發文表示，他去大賣場買餅乾，剛好聽到兩名補貨人員在聊天，其中一名說自己正在看1,380萬的房子，另一人則回，如果房子砍到900萬，再讓他參與議價。此段對話令原PO不禁驚呼：「買房子跟買菜一樣，量販店員工薪水這麼高？討論起1,380萬的房子！」
對此，有網友透露，「我朋友在量販店補貨，月入8萬8」、「我朋友也是在賣場，月入8萬5」。也有不少人認爲，「搞不好做興趣的」、「一堆都是做身體健康的，在那邊擔心人，先顧好自己吧你」、「我朋友當收銀，買800萬房，父母出500萬頭」。
還有網友表示，其實這個價格還算能負擔，「我目前看下來，1,300多萬都算便宜」、「你有200萬～300萬的現金就可以了，然後每個月繳3、4萬，正常夫妻都可以啊」、「貸款炒房」、「可以貸40年再寬限，還可以吧」、「現在買，八年後至少有89％爽賺」。
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約2000套房源！山東首個配售型保障性住房項目今天在青開工！
約2000套房源！山東首個配售型保障性住房項目今天在青開工！
3月30日上午，
青島市2024年保障性住房
建設項目開工儀式順利舉行，
標誌着全省首個
配售型保障性住房項目建設拉開帷幕。
本次開工的項目房源約2000套
規劃建設保障性住房是黨中央、國務院作出的重大決策部署，是堅持以人民爲中心發展思想的生動實踐，是適應我國房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢推出的有力舉措。青島市積極響應、迅速行動，成立工作專班、健全體制機制，印發實施方案、完善政策體系，簡化審批流程、力促項目落地，加快構建房地產轉型發展新模式。
本次開工的保障性住房項目位於李滄區京口路以北、重慶中路以東，用地面積92.7畝，規劃住宅建築面積16.3萬平方米，周邊緊鄰地鐵3號線振華路站、公交站，靠近滄口、李村兩大商圈，項目15分鐘生活圈覆蓋幼兒園10個、中小學8個、綜合醫院2個、農貿市場及綜合商城各1個，公共服務配套齊全，總體區位優勢顯著。
項目房源約2000套，戶型面積主要以75平方米和95平方米戶型爲主，滿足住房有困難且收入不高的工薪收入羣體，以及引進人才和公交、環衛、快遞、家政等從事城市一線基礎公共服務人員的剛性住房需求，按照保本微利原則配售。
下一步，青島市將繼續加壓奮進，統籌做好建章立制、用地保障、項目建設等工作，着力打造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，更好滿足工薪收入羣體剛性住房需求，不斷增強羣衆獲得感、幸福感、安全感。
來源丨青島日報/觀海新聞記者 王冰潔
編輯丨沁園校對丨張君旭
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浦開上海摩登江南里公佈搖號結果 128套房源64.1%認籌率
浦開上海摩登江南里公佈搖號結果 128套房源64.1%認籌率
觀點網訊：3月28日，浦開集團開發的摩登江南里項目公佈了搖號結果。據悉，該項目位於上海浦東，共有128套新房源，吸引了82組購房者認籌，認籌率達到了64.1%。
另悉，摩登江南里項目此次新房源的備案均價爲每平方米11.38萬元。
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青年房貸壓力史上新高 水蜜桃比草莓族多背300萬
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
臺灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全臺20~35歲青年2023年平均揹負房貸金額爲862萬元，房貸壓力創下史上新高。
同時，近十年來青年揹負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了約280萬元。
隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約爲32.2%，相比十年前減少了約4.2個百分點。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近幾年房市多空交雜，持續受缺工缺料、地價上揚、央行多次升息及物價通膨等因素，帶動全臺房價攀高，這對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力也隨之減弱。
因此2019年起青安優惠貸款推出，稍微降低青年購屋壓力，尤其2023年再加碼新青安優貸續攻，近期青年申貸佔比明顯提升，由於央行日前再度升息持續補貼，降低痛感，青年首購族仍會是2024的房市主力。
近一步觀察七都青年購屋力，除了雙北，其餘五都青年購屋族佔比均超過三成以上，其中高雄市青年購屋佔比達37.3%，爲七都最高，其次依序爲臺南市、新竹縣市、桃園市、臺中市、新北市及臺北市，而青年購屋力最高的高雄，平均房貸負擔爲747萬元，換算月繳房貸約2.7萬元，皆爲七都最輕鬆。
越往中北部走，房貸壓力越來越大，青年購屋力也越來越低，尤其臺北市，平均揹負房貸達1,470萬元，推算月繳逾5萬元，青年購屋佔比僅約兩成，成爲七都最苦的駝背族；較獨特的是新竹縣市，青年平均負擔房貸984萬元，月付3.5萬元，壓力僅次於雙北，不過青年購屋佔比仍達35.4%，爲七都中房貸壓力雖高，但購屋力仍不減的城市。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛壓力驚人，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援，而新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的年輕新貴也多，因此支撐整體青年購屋表現居高，同樣具備科學園區前景，青年成家最輕鬆的高雄市，未來隨臺積電、橋科發展到位，將磁吸青年就業人口，與經濟力攀升，不過近年來高雄房價已同步飛高，青年購屋壓力恐怕只增不減。
近十年全臺20-35歲青年購屋力表現。資料來源/臺灣房屋
2023年七都青年購屋力排名。資料來源/臺灣房屋
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青年房貸壓力史上新高 水蜜桃比草莓族多背300萬
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
臺灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全臺20~35歲青年2023年平均揹負房貸金額爲862萬元，房貸壓力創下史上新高。
同時，近十年來青年揹負房貸金額一路攀升，相比2014年，平均房貸負擔約578萬元，現今Z世代水蜜桃族，房貸壓力比十年前的Y世代草莓族，足足增加了約280萬元。
隨房貸壓力年年攀升，也影響青年購屋族比例逐漸下滑，2023年青年房貸族比例約爲32.2%，相比十年前減少了約4.2個百分點。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近幾年房市多空交雜，持續受缺工缺料、地價上揚、央行多次升息及物價通膨等因素，帶動全臺房價攀高，這對經濟能力尚在起飛階段的青年來說，購屋力也隨之減弱。
因此2019年起青安優惠貸款推出，稍微降低青年購屋壓力，尤其2023年再加碼新青安優貸續攻，近期青年申貸佔比明顯提升，由於央行日前再度升息持續補貼，降低痛感，青年首購族仍會是2024的房市主力。
近一步觀察七都青年購屋力，除了雙北，其餘五都青年購屋族佔比均超過三成以上，其中高雄市青年購屋佔比達37.3%，爲七都最高，其次依序爲臺南市、新竹縣市、桃園市、臺中市、新北市及臺北市，而青年購屋力最高的高雄，平均房貸負擔爲747萬元，換算月繳房貸約2.7萬元，皆爲七都最輕鬆。
越往中北部走，房貸壓力越來越大，青年購屋力也越來越低，尤其臺北市，平均揹負房貸達1,470萬元，推算月繳逾5萬元，青年購屋佔比僅約兩成，成爲七都最苦的駝背族；較獨特的是新竹縣市，青年平均負擔房貸984萬元，月付3.5萬元，壓力僅次於雙北，不過青年購屋佔比仍達35.4%，爲七都中房貸壓力雖高，但購屋力仍不減的城市。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，各都會房價越高，青年購屋自備款及房貸壓力越大，相對影響青年購屋表現，而雙北青年所扛壓力驚人，要有能力背貸破千萬元，多半應仰賴雙薪或長輩金援，而新竹縣市具備竹科紅利，房價雖高，有實力買房的年輕新貴也多，因此支撐整體青年購屋表現居高，同樣具備科學園區前景，青年成家最輕鬆的高雄市，未來隨臺積電、橋科發展到位，將磁吸青年就業人口，與經濟力攀升，不過近年來高雄房價已同步飛高，青年購屋壓力恐怕只增不減。
近十年全臺20-35歲青年購屋力表現。資料來源/臺灣房屋
2023年七都青年購屋力排名。資料來源/臺灣房屋
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動畫《夢想成為魔法少女》完播！伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型
動畫《夢想成為魔法少女》完播！伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型
火影忍者（狐忍）【疾風傳 羈絆】劇場版 05 岸本齊史
圖／⼩野中彰⼤・⽵書房／魔法少⼥にあこがれて製作委員會
漫畫改編動畫《夢想成爲魔法少女》昨（27）日播放最終回第 13 話。隨著作品完播，官方公開一系列小消息，宣佈有角色要推出模型。
慶祝《夢想成爲魔法少女》最終回播畢，外加官方 X 帳號日前突破 10 萬追蹤，官方釋出女主柊舞緹娜一行人的橫幅桌布，以及魔法少女 3 人組的直式壁紙，供粉絲留作紀念。
除此之外，官方又釋出新一版的 Coser 伊織萌合作視覺，由伊織萌扮成柊舞緹娜的變身狀態瑪吉雅邪惡，還原《夢想成爲魔法少女》漫畫單行本第一卷的封面。
再來是相關周邊消息，其一是同屬邪惡組織女幹部的阿良河琪舞預計會 figure 化，由角川的 KDcolle（KADOKAWA コレクション）推出；其二爲官方無修正 Fanbook 確定發售，將收錄插畫、設定資料以及採訪內容。
最後《夢想成爲魔法少女》動畫 BD 第一卷已經在 3 月 27 日開賣，配合 TV、網路串流播放的和諧場景會全部解放，限定版特典包含 1/7 大小的瑪吉雅邪惡公仔。